|
|
|
|
|
|
【明報】稱，新盤貨尾連跌9個月，美聯料年底勢跌穿1.9萬伙。發展商近月積極推售新盤，令庫存量續減，累積貨尾量跌至約1.9萬伙。據美聯物業研究中心資料顯示，截至本月26日，現時全港累積貨尾量（包括樓花及現樓）錄約19,060個單位，按月續減2.9%，連跌10個月，是自2023年6月後，近29個月（或近兩年半）新低，值得留意的是，庫存量對比今年1月高位23,121伙已大減超過4000伙，跌約17.6%。
【東方日報】指，新盤棄購月增14%。樓市回穩，惟市場仍錄得不少新盤棄購個案。據本報統計，截至昨日為止，11月已錄得至少49宗一手交易未有進展或終止買賣，比上月約43宗再多約14%，牽涉的總成交金額逾7.18億元。發展商趁市場交投暢旺，隨即將撻訂單位重推發售。
【星島日報】曰，樓市添動力今年料「租價齊升」。樓市剛需持續強勁，隨着息口下行，整體樓市逐步回穩。建灝鄭智荣表示，在經濟復甦及減息等一連串利好因素下，預期樓價年內將現「租價齊升」情況，中小型單位全年升幅約3%至8%，而由於豪宅供應少，受投資移民和專才帶動，將會升8%至13%，當中港島豪宅樓價更看高一線，集團有意調高赤柱ONE STANLEY內部指引價。
【HK01】報導，內房順聯放售興民商場連車位、估值5億，較9年前買入價高1.4倍。該項目樓高六層，總建築面積約47,225平方呎，前身為一個民生商場，由順聯集團在2016年斥約2.08億元向領展（0823）購入，其後翻新改裝，並且引入知名國際學校為主要租戶。
【信報】稱，喇沙利道50號每呎僅2.4萬，巨無霸洋房即日開標 3.38億成交。新盤大額成交持續，巨無霸洋房獲買家承接。理想集團九龍塘洋房項目喇沙利道50號，實用面積13864方呎，昨天以3.38億元售出，呎價僅24380元。
【大公報】言，葵涌「半契樓」108萬開拍，低估值三成。樓價持續反彈，另類物業開價相宜，近期不乏買家尋寶，由「凶宅大王」伍冠流持有的葵涌葵龍大廈「半契樓」，趁市旺委託拍賣行推出，單位開拍價108萬元，比市價低約3成。業界人士提醒，「半契樓」一般難獲銀行承造按揭，買家要有「Full Pay」的心理準備，也要留意其餘業權人的意向，以免出現爭拗。
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
Copyright © Dynamic Property Consultants Ltd. All Rights Reserved.
本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。
北京物業顧問行有限公司根據最新私隱條例，通知閣下的個人資料會用於促銷地產代理服務。
如閣下日後希望停止接收本公司的資訊，可以透過傳真至（852）25689525或電郵至 info@hkdpc.com.hk 通知本公司。
|
|
|
