2013-10-25
星島地產《康怡花園本周錄得11宗睇樓量》

 

北京物業助理經理羅樹新表示,該分行暫錄得11宗鰂魚涌康怡花園的周末預約睇樓量,比上周同期的15宗,稍稍下跌。羅氏表示,受到股市不明朗的因素,令準買家依然保持觀望態度,加上近日賣家有封盤的情況,收窄盤源,導致預約睇樓量下降。買賣方面,賣家心態逐漸軟化,議價空間比以往的上升1%,達2-3%,叫價亦有下跌約2%。

羅氏續指,現市場主要以換樓客爲主;區內客與區外客各佔一半。據了解,現時康怡花園大約有120個單位放盤,整體建築面積呎價約9500至10500元,實用面積呎價約11500至12500元;以500至600方呎的兩房單位及900至1000方呎的三房連一套房單位較受準買家青睞,分別佔整體約4成及2成的放盤量。


 

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